Capri, le ville milionarie di Italy Sotheby’s International Realty

La villa di Matteo Thun è solo l’ultima dell’elenco delle proprietà straordinarie gestite e vendute a Capri da Italy Sotheby’s International Realty. Una lista da record, in effetti, tutta costellata di grandi nomi: sono circa una ventina gli immobili transati dalla società protagonista nel mercato degli immobili di lusso italiani e nel mondo negli ultimi anni, per un valore record di oltre € 100 milioni. «In questo lasso di tempo», rivela alla stampa Lodovico Pignatti Morano, Managing Partner di Italy Sotheby’s International Realty, «abbiamo intermediato la quasi totalità degli immobili sopra i € 5 milioni, concludendo le uniche operazioni sopra i € 10 milioni nell’isola negli ultimi anni».

Una vera e propria sfilata di gioielli vista mare, quella elencata dalla società. Nel portafoglio caprese di Italy Sotheby’s International Realty sono incluse ville di design come quella di Matteo e Susanne Thun, che hanno ristrutturato lo splendido immobile con vista su Marina Piccola prima della trattativa; ma anche proprietà storiche come la Casa Solitaria a Pizzolungo, patrimonio nazionale, o la Casupola di Targara, entrambe progettate da Edwin Cerio nei primi del Novecento. «Capri affascina per le bellezze naturali, per la storia, la cultura e anche per la mondanità di cui è catalizzatrice», commenta Sabrina Majello, Head of Sales dell’ufficio di Napoli e profonda conoscitrice dall’area e volto della zona di Napoli, Capri e Costiera, aggiunge. «Inoltre», aggiunge, «è ormai sempre di più meta prediletta dagli stranieri per l’estrema riservatezza e sicurezza che offre l’isola».

Ancora qualche nome. Non mancano all’appello le prestigiose Villa Ara, Villa Shangri-La e Villa Paradiso, ma anche le particolari dimore pied dans l’eau come Villa La Cisterna, nella celebre via Krupp a Marina Piccola e Villa Bismark a Marina Grande. Notevole anche Casa Trasilo ad Anacapri, che regala uno dei più suggestivi panorami dell’isola. E così le proprietà appartenute ai più noti personaggi del jet set, come Villa Quattro Venti, o le storiche strutture alberghiere come il Capri Hotel, appena restaurato dai nuovi proprietari Graziella Buontempo e Arnaud Lacombe, nuovo epicentro della movida caprese grazie alla presenza del locale “Rumore”. Storia e storie mescolate insieme, stagliate sullo sfondo frastagliato, inconfondibile, dei faraglioni.

Si tratta di transazioni che, negli anni più recenti, «hanno contribuito a una nuova immagine dell’isola, più internazionale», spiegano Lodovico Pignatti Morano e Sabrina Majello. «Osservando i cambiamenti da vicino e da un punto di vista privilegiato, abbiamo riscontrato una crescita esponenziale dei buyer stranieri – oggi pari al 70% del totale dei compratori – che a Capri trovano un’eleganza senza tempo. In particolare, nel 2022-2023 il 50% delle richieste sono arrivate da americani, mentre l’altra metà da nord-europei e italiani».

Tra le proprietà attualmente in vendita anche le celebri Villa Quattro Colonne, che domina sovrana sulla bellissima via Targara, e La Villa Camarella e Timberina, magnifico complesso immerso nel verde dalla spettacolare vista sul golfo di Capri, tra i posti preferiti da Totò durante i suoi soggiorni sull’isola. Non esattamente – s’intende – soggiorni ordinari.